Código Ético Abogadas y Mediadoras

LAS CLÁUSULAS SUELO EN NUESTRAS HIPOTECAS

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El suelo hipotecario es una cláusula que establece un interés mínimo a pagar en una hipoteca aunque la suma del índice al que esté referenciado el préstamo hipotecario (que normalmente es el euríbor a 12 meses) más el diferencial sea inferior al límite marcado. Dicho de otro modo, la cláusula suelo establece el interés más bajo que se aplicará a nuestra hipoteca sea cuál sea el valor del índice de referencia. Esta aparece dentro del propio contrato de la hipoteca, aunque en ocasiones no se la denomina con el término “cláusula suelo” sino con…read more

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EL ACOSO LABORAL O MOBBING: TIPOLOGIA Y ACCIONES CONTRA EL MISMO

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EL ACOSO LABORAL O MOBBING: TIPOLOGIA Y ACCIONES CONTRA EL MISMO Concepto El acoso laboral o mobbing se define como la conducta abusiva o violencia psicológica al que se somete de forma sistemática a una persona en el ámbito laboral, manifestada especialmente a través de reiterados comportamientos, palabras o actitudes que lesionen la dignidad o integridad psíquica del trabajador y que ponen en peligro o degradan sus condiciones de trabajo, y conducen al aislamiento del trabajador en el marco laboral, produciéndose ansiedad, estrés, pérdida de autoestima y alteraciones psicosomáticas, que…read more

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El JUICIO DE DESAHUCIO y otras consideraciones

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 El juicio de desahucio es un proceso especial y sumario que tiene por objeto que el dueño o arrendador de una finca entregada en arrendamiento pueda recuperarla, ya sea  por falta de pago de la renta o de cantidades asimiladas,  bien porque ha terminado el plazo de duración del contrato de arrendamiento, o por cualquier otra causa de resolución que se establezca en la Ley, por ejemplo, desahucio por precario. El juicio de desahucio está regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, art 440.3 y 4. Vamos a analizar los dos tipos de…read more

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IMPUESTO PLUSVALÍA

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Tras la Sentencia del Tribunal Constitucional de fecha 16 de febrero de 2017, hemos podido leer noticias que inducen a error sobre sus contenido y consecuencias, del tipo de “declarado inconstitucional el impuesto de plusvalía municipal”, o “ya no habrá que pagar plusvalía si se pierde dinero en la venta”.   La plusvalía -denominada técnicamente como impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana- se calcula atendiendo a dos criterios: el valor catastral del bien y los años durante los que el propietario ha sido titular…read more

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REGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL Y CAPITULACIONES MATRIMONIALES

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  El Régimen Económico Matrimonial es ese personaje que acude a todas las bodas sin haber sido invitado en ninguna, ni en el que casi nadie piensa cuando da el trascendental paso, tanto en a nivel personal como patrimonial, de contraer matrimonio, sea civil o canónico. Abundando en lo anterior, si preguntáramos a un grupo amplio de personas, seguramente nos responderían que eso de las capitulaciones matrimoniales es algo “para muy ricos”, parejas de Hollywood y faranduleo en general. Sin embargo, debe desmitificarse la figura y al margen de sentimentalismos…read more

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CLÁUSULA SUELO y otras cláusulas abusivas en las hipotecas

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¿Que es la cláusula suelo?   La cláusula suelo o suelo hipotecario es una cláusula contractual que establece un límite mínimo al interés a aplicar en la cuota aunque el tipo de interés baje. La mayoría de hipotecas en España están referenciadas al Euribor. Se trata de una tasa de intereses que se calculan a nivel europeo y que fluctúa constantemente. Los bancos, cuando conceden un crédito, por regla general, exigen en la devolución el pago de ese euríbor más un diferencial. La cuestión es que, ante la fluctuación constante…read more

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GESTACIÓN SUBROGADA/PRESTACIÓN MATERNIDAD

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El Tribunal Supremo reconoce por primera vez el derecho de los padres de hijos nacidos por gestación subrogada a cobrar prestaciones maternidad. La Sala de lo Social ha reconocido por primera vez el derecho de los padres de hijos de vientres de alquiler a cobrar las prestaciones por maternidad reconocidas por la Seguridad Social. En una nota informativa, el Pleno ha hecho pública su decisión de estimar los recursos de casación para la unificación de doctrina planteados, en un caso, por una mujer que tiene un hijo mediante un contrato…read more

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MODIFICACIÓN DE MEDIDAS EN PROCESOS DE FAMILIA

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Cuando se produce un crisis en la pareja, el cónyuge que solicite la nulidad de su matrimonio, la separación o el divorcio o, si se trata de una pareja de hecho con hijos, podrá pedir en la demanda lo que considere oportuno sobre las medidas que quiere que en un futuro rijan su relación con su expareja, respecto de las cuales el Juez, en su sentencia, se tiene que pronunciar. Las medidas dictadas en la sentencia de separación o divorcio tienen carácter de definitivas y producen efectos desde el momento…read more

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TERTULIA CON MOTIVO DEL DÍA INTERNACIONAL CONTRA LA VIOLENCIA DE GÉNERO

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Con motivo del Día Internacional Contra la Violencia de Género, Castro Punto Radio ha celebrado hoy una tertulia con las abogadas Estrella Cordón y Mª Angeles Filloy; la concejala de Asuntos Sociales Susana Herrán y Macarena Varga, componente de la junta y ex presidenta de la Asociación de Mujeres Atalaya. Con ellas hemos conversado sobre los aspectos legales, sociales y económicos de esta lacra. La incidencia de la violencia de género en Castro, con indicadores muy preocupantes por la cantidad de casos que se registran, y las nuevas medidas que…read more

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LA VIVIENDA FAMILIAR CUANDO HAY HIJOS MAYORES DE EDAD

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En un procedimiento judicial de divorcio o ante la ruptura de una pareja de hecho, con el subsiguiente cese de la convivencia, los cónyuges o progenitores en conflicto mantienen como principal objetivo el conseguir la atribución judicial del uso exclusivo de la vivienda, por las ventajas que ello conlleva. A esto hay que añadir que en la mayor parte de los matrimonios o parejas de hecho el inmueble destinado a vivienda está gravado con una hipoteca, por tanto, para uno de ellos, la salida del domicilio conyugal le obliga a:…read more

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